科教公司的核心主业也包括对区域的城市后勤管理服务，公司目前所管理服务的载体面积共约190.18万平米（合计数字），其中校园面积46.36万平米，商业面积53.36万平米，后勤设施面积90.46万平米。科教公司不断优化智能宜居服务体系，为院校和入驻企业发展保驾护航。公司致力于搭建区内人才宜居服务体系，提供的后勤管理服务主要包括： 

       一、人才公寓。提供了文星人才公寓、文荟人才公寓、文萃人才公寓、文华人才公寓、芭菲国际公寓（优租房）、MBA公寓、科研公寓、翰林公寓等人才公寓，为区内师生、企业科研人员提供舒适的住宿保障。

       二、商业广场。管理好文星商业广场、文荟商业广场、文萃商业广场及其他楼宇商业载体，着重引进品牌商户，保障区域商业繁荣，为区内人才提供商业休闲、生活配套设施等商业服务。

       三、餐饮服务。科教·芭菲设有多个餐饮服务门店，为区内人才提供安全的放心餐饮服务，被誉为科教创新区的 “放心厨房”。

       四、信息服务。科教公司以“慧湖通”产品体系为核心、以“科教协同”综合治理、“慧湖通”区域服务、“慧湖”数字社群信息平台；面向区域治理为抓手，建立了面向数字社区管理、面向载体运营、综合信息管理平台服务的服务体系，以及以资源持续运营、本地化技术服务和平台产品推广为主要支撑的业务体系。

       五、物业服务。科教公司下属子公苏州工业园区独墅湖科技服务有限公司成功管理30多个项目，管理面积超过140万㎡，近年来荣获各类省市级30多项荣誉，为院校、公寓、产业园、楼宇等载体项目提供了可靠的物业服务保障。